西海岸又到了一年中楼市最火热的金9银10,这期间买房折扣和赠送力度总是一年中最大的。不过真正的核心区域房价持续坚挺，很少看到有什么优惠活动，甚至还在稳步上涨，不断被追高，

　　仔细观察这种真正精炼出的位置总是在西海岸的沿海一线，尤其是灵山湾片区。我们看下上图，找到了为什么在峰会期间唯独灵山湾和大学城板块房价上涨最快的根本原因，八个字：背山面海 地势狭长。

　　很多粉丝追问灵山湾片区是非常好，但是这里沿海一线非住宅项目也很多，比如国际文化体育中心，有哪些新盘即使在后面也会一直拥有无遮挡的一线视野呢？为此我们制作了无遮挡分析图，图中的绿色粗线就是西海岸背山面海、地势狭长之地灵山湾的黄金价值线。如果你能在这里购入一套住宅那么无疑就占位了西海岸人居价值的顶端，从左至右依次是灵山湾·龙玺、星光岛别墅（已改规划，消失了）世茂·诺沙湾、鑫苑·御龙湾、科达·天意华苑。

　　为什么这条线如此重要呢，因为灵山湾的片区属性就是海景，离开了海景价值就要不断的打折。举个例子，图中融创茂在绿线后面被遮挡，结果就没有开发住宅而是商业，其实融创茂完全可以再往北一些，南面开发成住宅。但是由于星光岛的遮挡纵使开发成住宅价值也会大打折扣！所以说占据这条线的楼盘的价值自然就不言而喻了。

　　不过也有人说这几个盘基本都是二手房，我们只想买新房，新房户型更好，更大，物业品质也明显高于二手房。确实灵山湾片区本身地势狭长，沿海一线住宅非常稀缺，尤其是目前板块新盘即将开发完毕，这个刚性矛盾一直没有得到解决。

　　但是就在今天我们得到一个可靠的消息：灵山湾前海一线的最后一个新盘鑫苑·御龙湾的洋房将在这个月28号开盘！仅2万/平方米起，价格直接回到了两年前诺沙湾四期洋房的开盘价格！这个区域的大高层比如星光岛都已经卖到了两万多。关键鑫苑·御龙湾买洋房还送车位（限时）！这种价值顶峰的新盘很少看到这样的钜惠机会。要知道这是灵山湾板块的升级之后，海景洋房的拳头产品，同位置清一色的开发别墅产品。www.0008288.com，鑫苑花了将近一年时间研究，尊重灵山湾的山海、土壤、空气等自然元素，从中获取灵感，结合了多位建筑大师的理念进行设计，称得上是灵山湾大师级的洋房之作。

　　尤其是刚刚开放的洋房样板间极具视觉冲击力，堪称“艳惊四座”！沿海一线、地铁口、低密、大阳台，大院子、如此极致的环境，在全西海岸都很难再找到。那些富有远见的西海岸高净值人群，早已将这里列为“终极居所”，因为他们深深懂得：时间无需通知我们，就可以改变一切。

　　而鑫苑·御龙湾洋房的开盘，也给予了一次宝贵的机会，因为下一次出现如此美好的“海景洋房”，不知道又是什么时候......

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